Das Wohnraumangebot erhöhte sich aufgrund abgeschlossener Sanierungsmaßnahmen leicht: 2025 standen den Studierenden 5.915 Wohneinheiten zur Verfügung (2024: 5.910).
Die Zahl der Bewerbungen stieg um rund 2,2 % auf 12.423. Dies verdeutlicht den weiterhin hohen Bedarf an bezahlbarem studentischem Wohnraum in der Region. Insgesamt hatte das Team der Wohnheimverwaltung 3.308 Bewerberinnen und Bewerbern eine Zusage erteilt. Der anhaltend hohe Bedarf spiegelte sich auch in der sehr guten Auslastung: Der Mietleerstand sank gegenüber dem Vorjahr auf 1 % (2024: 1,4 %).
Die durchschnittliche Warmmiete erhöhte sich leicht auf rund 284 Euro. Sie bleibt damit auf einem niedrigen Niveau im Vergleich zum privaten Wohnungsmarkt. Über die Privatzimmervermittlung des Studierendenwerks fanden im vergangenen Jahr 45 Studierende eine Unterkunft.
2025 rückten in Stuttgart-Hohenheim die Bagger an: In der Fruwirthstraße 15–19 entsteht eine moderne Anlage für studentisches Wohnen mit 126 Apartments. Seit August laufen die Bauarbeiten. Der Spatenstich mit Gästen aus Politik, Universität, Studierendenwerk sowie weitern Partnern setzte im Oktober ein sichtbares Zeichen für die gemeinsame Weiterentwicklung des Standorts.
Gefördert wird das Projekt durch das Landesprogramm „Junges Wohnen BW“, das rund 6,9 Millionen Euro zum Gesamtinvestitionsvolumen von 13,9 Millionen Euro beisteuert. Die ersten Studierenden werden aller Voraussicht nach zum Wintersemester 2027 einziehen.
Leitung Studentisches Wohnen
„Wir freuen uns sehr, dass die Bauarbeiten in der Fruwirthstraße 15-19 planmäßig voranschreiten. Mit diesem Projekt entsteht nicht nur dringend benötigter Wohnraum für Studierende, sondern es wird auch ein wichtiger Impuls für die Attraktivität und Zukunftsfähigkeit des Studienstandorts Hohenheim gesetzt. Unser besonderer Dank gilt dem Ministerium für Wissenschaft, Forschung und Kunst Baden-Württemberg für die Förderung im Rahmen des Programms ‚Junges Wohnen BW‘, der Universität Hohenheim für die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit, sowie barkowsky wahrer architekten für den überzeugenden Entwurf der Wohnanlage.“
Zur nachhaltigen Sicherung des bestehenden studentischen Wohnraums setzte das Studierendenwerk 2025 mehrere Sanierungsmaßnahmen fort und startete neue Projekte. Die Arbeiten im Wohnheim Hartmeyerstraße 2 in Tübingen wurden abgeschlossen, zum Wintersemester stand das Haus wieder in vollem Umfang zur Verfügung. Im Fichtenweg 7, ebenfalls in Tübingen, wurden die Übergabestationen der Wasser- und Wärmeversorgung erneuert.
Im Oktober 2025 begann die dringend erforderliche Strangsanierung der Bäder in der Pestalozzistraße 41 in Reutlingen, von der insgesamt 103 Wohneinheiten profitieren. Der Abschluss der Maßnahme ist für November 2026 vorgesehen. In der Schwerzstraße 1/1a werden seit Oktober 2025 zur Sicherstellung der einwandfreien Wasserqualität die Versorgungsleitungen erneuert.
Digitalisierungsmaßnahmen sorgten 2025 für schnellere Prozesse in der Wohnheimverwaltung: Mit dem neu eingeführten digitalen Mieterkonto können Studierende seit vergangenem Jahr ihre Studienbescheinigung online und damit schnell, nachhaltig und nutzerfreundlich einreichen.
Auch der Prozess für Schadensmeldungen wurde vereinfacht: Ein Online-Formular ersetzt den Papierantrag. Defekte Lampen oder verstopfte Waschbecken sind mit wenigen Klicks gemeldet, bei Bedarf auch mit Fotos. Nicht nur die Studierenden, auch das Gebäudemanagement hat es dadurch einfacher und kann Anliegen schnell und zielgerichtet bearbeiten.
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